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Apartment for sale, 2 rooms - Nice 06000
244 500 €
Description of the property
- Surface : 48.13 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
Appartement 2 pièces avec balcon – Nice centre – Boulevard François Grosso / Église Russe
Idéalement situé sur le très recherché boulevard François Grosso à Nice, à proximité immédiate de l’Église Russe, des commerces, des transports et des plages, venez découvrir cet appartement 2 pièces plein de charme, niché au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et agréable. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une salle de bains avec WC, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Grâce à sa localisation privilégiée à Nice, cet appartement offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif rentable dans un secteur à forte demande
.
- Emplacement recherché – Quartier Piol / Eglise Russe – Proximité centre-ville et mer
- Balcon – Luminosité – Charme de l’ancien
Idéalement situé sur le très recherché boulevard François Grosso à Nice, à proximité immédiate de l’Église Russe, des commerces, des transports et des plages, venez découvrir cet appartement 2 pièces plein de charme, niché au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et agréable. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une salle de bains avec WC, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Grâce à sa localisation privilégiée à Nice, cet appartement offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif rentable dans un secteur à forte demande
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- Emplacement recherché – Quartier Piol / Eglise Russe – Proximité centre-ville et mer
- Balcon – Luminosité – Charme de l’ancien
Technical characteristics
- Floor surface48.13 m²
- Living room12.33 m²
- Balcony surface0.6 m²
- Bedrooms1
- WC1
- Floor4
- Construction1938
- FurnishingUnfurnished
- Balcony1
- Number of floors in the building6
- LocationNice 06000 - Nice Gambetta / Fleurs / Parc Imperial
- Reference9
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 80 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 821.00 and 1111.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI06052025000000011 • RCP 01_510973F
Carte T CPI06052025000000011 • RCP 01_510973F
Gérant & Agent Immobilier
Igor Trolenko 07 69 95 62 81 Send an email
