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Apartment for sale, 3 rooms - Nice 06200
265 000 €
Description of the property
- Surface : 66.7 m²
- Rooms : 3
- Lift : Yes
NICE 06200 – SAINTE-MARGUERITE / CAUCADE – 3 PIÈCES – 67 M² – DERNIER ÉTAGE – EXTÉRIEUR 15 M² – PARKING
Découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² à vendre à Nice, idéalement situé avenue des Eucalyptus, dans le quartier de Sainte-Marguerite / Caucade. Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités.
Un appartement 3 pièces fonctionnel avec un bel extérieur
Cet appartement de 67 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et de volumes agréables. Il dispose notamment d'une cuisine équipée et d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Véritable atout de ce bien, son espace extérieur de 15 m² permet de profiter du climat ensoleillé de Nice, d'aménager un coin détente ou de partager des repas en plein air.
Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié au sein de la résidence.
Une place de parking complète ce bien, un avantage appréciable pour un achat immobilier à Nice.
Nice Sainte-Marguerite : un quartier pratique et bien desservi
Situé au 4 avenue des Eucalyptus, 06200 Nice, cet appartement profite d'un emplacement intéressant dans le secteur de Sainte-Marguerite / Caucade, à l'ouest de Nice.
Le quartier offre un accès pratique aux commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires et transports en commun. La desserte par les bus et la proximité du tramway ligne 2 de Nice facilitent les déplacements vers le centre-ville, l'aéroport Nice Côte d'Azur et les principaux pôles d'activité.
Ce secteur résidentiel constitue une localisation intéressante pour les acquéreurs recherchant un appartement à Nice Ouest, alliant confort de vie et accessibilité.
Votre futur appartement à Nice 06200
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce 3 pièces à vendre à Nice Sainte-Marguerite présente de nombreux atouts : une surface de 67 m², un dernier étage avec ascenseur, un extérieur de 15 m² et une place de stationnement.
Vous souhaitez acheter un appartement 3 pièces à Nice avec extérieur et parking ?
Découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² à vendre à Nice, idéalement situé avenue des Eucalyptus, dans le quartier de Sainte-Marguerite / Caucade. Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités.
Un appartement 3 pièces fonctionnel avec un bel extérieur
Cet appartement de 67 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et de volumes agréables. Il dispose notamment d'une cuisine équipée et d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Véritable atout de ce bien, son espace extérieur de 15 m² permet de profiter du climat ensoleillé de Nice, d'aménager un coin détente ou de partager des repas en plein air.
Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié au sein de la résidence.
Une place de parking complète ce bien, un avantage appréciable pour un achat immobilier à Nice.
Nice Sainte-Marguerite : un quartier pratique et bien desservi
Situé au 4 avenue des Eucalyptus, 06200 Nice, cet appartement profite d'un emplacement intéressant dans le secteur de Sainte-Marguerite / Caucade, à l'ouest de Nice.
Le quartier offre un accès pratique aux commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires et transports en commun. La desserte par les bus et la proximité du tramway ligne 2 de Nice facilitent les déplacements vers le centre-ville, l'aéroport Nice Côte d'Azur et les principaux pôles d'activité.
Ce secteur résidentiel constitue une localisation intéressante pour les acquéreurs recherchant un appartement à Nice Ouest, alliant confort de vie et accessibilité.
Votre futur appartement à Nice 06200
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce 3 pièces à vendre à Nice Sainte-Marguerite présente de nombreux atouts : une surface de 67 m², un dernier étage avec ascenseur, un extérieur de 15 m² et une place de stationnement.
Vous souhaitez acheter un appartement 3 pièces à Nice avec extérieur et parking ?
Technical characteristics
- HeatingElectric, Heat pump/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- OtherAir conditioning
- Air conditioningReversible
- Floor surface66.7 m²
- Living room31.06 m²
- Terrace surface15 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor4
- Construction1975
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewTown
- ExposureWest
- Outdoor parking1
- Number of floors in the building5
- LocationNice 06200 - Nice Fabron / Lanterne
- Reference18
Additional information
Including fees of 6.38% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 249 100 €. In a condominium of 17 lots. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 725.00 € and 981.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI06052025000000011 • RCP 01_510973F
Carte T CPI06052025000000011 • RCP 01_510973F
Gérant & Agent Immobilier
Igor Trolenko +33 7 69 95 62 81 Send an email
