+ de photos
Beau 2 pièces – Dernier étage – Terrasse, parking en sus et cave – Résidence récente avec piscine – Carnolès, Roquebrune-Cap-Martin
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.37 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Appartement 2 pièces à vendre à Carnolès – Dernier étage, terrasse, parking en sus et cave – Roquebrune-Cap-Martin.
Découvrez ce bel appartement 2 pièces à vendre à Carnolès, situé au dernier étage d’une résidence récente avec piscine à Roquebrune-Cap-Martin. Ce bien de 39,75 m² avec terrasse de 13 m², parking en sous-sol (en sus du prix) et cave constitue une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Côte d’Azur.
Un appartement lumineux avec terrasse et vue dégagée:
L’appartement bénéficie d’une exposition Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse de 13 m² offre un espace extérieur confortable avec une vue dégagée, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
La pièce de vie est prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée, comprenant four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge.
Le bien dispose également d’un système de chauffage//climatisation réversible collectif, très apprécié pour le confort thermique été comme hiver.
Résidence récente avec piscine et accès sécurisé.
Implantée dans un environnement calme et en retrait de la circulation, la résidence (livrée en 2015) propose :
Emplacement recherché : cœur de Carnolès, proche mer et gare.
L’appartement se situe dans le secteur très apprécié de Carnolès, à Roquebrune-Cap-Martin.
Un emplacement stratégique grâce à :
Agencement fonctionnel
Ce bien réunit plusieurs critères très recherchés sur la Côte d’Azur :
Découvrez ce bel appartement 2 pièces à vendre à Carnolès, situé au dernier étage d’une résidence récente avec piscine à Roquebrune-Cap-Martin. Ce bien de 39,75 m² avec terrasse de 13 m², parking en sous-sol (en sus du prix) et cave constitue une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Côte d’Azur.
Un appartement lumineux avec terrasse et vue dégagée:
L’appartement bénéficie d’une exposition Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse de 13 m² offre un espace extérieur confortable avec une vue dégagée, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
La pièce de vie est prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée, comprenant four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge.
Le bien dispose également d’un système de chauffage//climatisation réversible collectif, très apprécié pour le confort thermique été comme hiver.
Résidence récente avec piscine et accès sécurisé.
Implantée dans un environnement calme et en retrait de la circulation, la résidence (livrée en 2015) propose :
- une piscine privative,
- un accès sécurisé,
- un parking souterrain,
- des parties communes modernes et bien entretenues.
Emplacement recherché : cœur de Carnolès, proche mer et gare.
L’appartement se situe dans le secteur très apprécié de Carnolès, à Roquebrune-Cap-Martin.
Un emplacement stratégique grâce à :
- la proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports,
- 6 minutes à pied de la gare SNCF de Carnolès,
- 7 minutes à pied des plages,
- l’accès rapide à Monaco.
Agencement fonctionnel
- Entrée
- Séjour avec cuisine ouverte
- Dégagement
- Chambre avec rangement
- Salle d’eau avec WC
- Appartement vendu libre.
- Anciennement loué 1 350 € / mois en meublé, offrant un excellent potentiel locatif.
Ce bien réunit plusieurs critères très recherchés sur la Côte d’Azur :
- dernier étage,
- résidence récente avec piscine,
- terrasse spacieuse,
- parking privatif + cave,
- proximité mer, gare, commerces,
- quartier dynamique et recherché.
Les points forts du bien
- Appartement lumineux, au calme
- Résidence recente, sécurisée, avec piscine
- Comfort thermique, DPE B
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol39.37 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage3
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Description de la piscineCommune
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRoquebrune-Cap-Martin 06190 - Menton / Roquebrune-Cap-Martin
- Référence1
Détail des pièces
- Entrée3.54 m²
- Séjour / Cuisine18.02 m²
- Dégagement2.13 m²
- Salle d'eau et WC3.75 m²
- Chambre11.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 334.00 et 453.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI06052025000000011 • RCP 01_510973F
Carte T CPI06052025000000011 • RCP 01_510973F
Gérant & Agent Immobilier
Igor Trolenko 07 69 95 62 81 Envoyer un e-mail
