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Appartement 3 pièces à vendre à Nice Sainte-Marguerite – 67 m², dernier étage, terrasse et parking
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.7 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
NICE 06200 – SAINTE-MARGUERITE / CAUCADE – 3 PIÈCES – 67 M² – DERNIER ÉTAGE – EXTÉRIEUR 15 M² – PARKING
Découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² à vendre à Nice, idéalement situé avenue des Eucalyptus, dans le quartier de Sainte-Marguerite / Caucade. Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités.
Un appartement 3 pièces fonctionnel avec un bel extérieur
Cet appartement de 67 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et de volumes agréables. Il dispose notamment d'une cuisine équipée et d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Véritable atout de ce bien, son espace extérieur de 15 m² permet de profiter du climat ensoleillé de Nice, d'aménager un coin détente ou de partager des repas en plein air.
Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié au sein de la résidence.
Une place de parking complète ce bien, un avantage appréciable pour un achat immobilier à Nice.
Nice Sainte-Marguerite : un quartier pratique et bien desservi
Situé au 4 avenue des Eucalyptus, 06200 Nice, cet appartement profite d'un emplacement intéressant dans le secteur de Sainte-Marguerite / Caucade, à l'ouest de Nice.
Le quartier offre un accès pratique aux commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires et transports en commun. La desserte par les bus et la proximité du tramway ligne 2 de Nice facilitent les déplacements vers le centre-ville, l'aéroport Nice Côte d'Azur et les principaux pôles d'activité.
Ce secteur résidentiel constitue une localisation intéressante pour les acquéreurs recherchant un appartement à Nice Ouest, alliant confort de vie et accessibilité.
Votre futur appartement à Nice 06200
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce 3 pièces à vendre à Nice Sainte-Marguerite présente de nombreux atouts : une surface de 67 m², un dernier étage avec ascenseur, un extérieur de 15 m² et une place de stationnement.
Vous souhaitez acheter un appartement 3 pièces à Nice avec extérieur et parking ?
Découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² à vendre à Nice, idéalement situé avenue des Eucalyptus, dans le quartier de Sainte-Marguerite / Caucade. Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités.
Un appartement 3 pièces fonctionnel avec un bel extérieur
Cet appartement de 67 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et de volumes agréables. Il dispose notamment d'une cuisine équipée et d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Véritable atout de ce bien, son espace extérieur de 15 m² permet de profiter du climat ensoleillé de Nice, d'aménager un coin détente ou de partager des repas en plein air.
Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié au sein de la résidence.
Une place de parking complète ce bien, un avantage appréciable pour un achat immobilier à Nice.
Nice Sainte-Marguerite : un quartier pratique et bien desservi
Situé au 4 avenue des Eucalyptus, 06200 Nice, cet appartement profite d'un emplacement intéressant dans le secteur de Sainte-Marguerite / Caucade, à l'ouest de Nice.
Le quartier offre un accès pratique aux commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires et transports en commun. La desserte par les bus et la proximité du tramway ligne 2 de Nice facilitent les déplacements vers le centre-ville, l'aéroport Nice Côte d'Azur et les principaux pôles d'activité.
Ce secteur résidentiel constitue une localisation intéressante pour les acquéreurs recherchant un appartement à Nice Ouest, alliant confort de vie et accessibilité.
Votre futur appartement à Nice 06200
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce 3 pièces à vendre à Nice Sainte-Marguerite présente de nombreux atouts : une surface de 67 m², un dernier étage avec ascenseur, un extérieur de 15 m² et une place de stationnement.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresClimatisation
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol66.7 m²
- Séjour31.06 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNice 06200 - Nice Fabron / Lanterne
- Référence18
Détail des pièces
- Entrée6.18 m²
- Dégagements n°1 4.75 m²
- Dégagements n°2 1.75 m²
- Salle d'eau/WC3.58 m²
- Chambre n°19.67 m²
- Chambre n°29.71 m²
- Séjour/Cuisine 31.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 100 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725.00 € et 981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI06052025000000011 • RCP 01_510973F
Carte T CPI06052025000000011 • RCP 01_510973F
Gérant & Agent Immobilier
Igor Trolenko +33 7 69 95 62 81 Envoyer un e-mail
